CITYLAND PARK HILLS
KHU ĐÔ THỊ HIỆN ĐẠI NHẤT TẠI GÒ VẤP
Sau những thành công từ hai dự án khu dân cư cao cấp Cityland Garden Hills và nhà phố thương mại Cityland Center Hills tại Ngã 6 Gò Vấp, chủ đầu tư Cityland tiếp tục mang đến cho khách hàng những cơ hội an cư và đầu tư mới với dự án Cityland Park Hills. Đây cũng là một trong những dự án có quy mô lớn nhất Gò Vấp, được xây dựng trên tổng diện tích 27 ha, cung cấp 973 căn nhà phố – biệt thự, 968 căn hộ; cùng đầy đủ tiện ích: Lotte Mart, Quảng trường nhạc nước Gò Vấp, công viên trung tâm…
1. TỔNG THỂ:
- Tên dự án: CITYLAND PARK HILLS
- Quy mô: 26,98 ha
- Loại hình: Khu đô thị phức hợp với biệt thự, nhà phố liền kề, nhà phố thương mại, căn hộ…cùng nhiều tiện ích
- Vị trí: 18 Phan Văn Trị, Phường 10, Quận Gò Vấp, TP.HCM
- Sản phẩm:
- Biệt thự đơn lập: 82 căn
- Nhà phố: 891 căn
- Căn hộ: 968 căn (5 tháp cao 12 tầng)
2. VỊ TRÍ
VỊ TRÍ “VÀNG” – CỬA NGÕ GIAO THƯƠNG
CityLand Park Hills tọa lại tại số 18 Phan Văn Trị, phường 10, quận Gò Vấp. Nằm ngay trung tâm Gò Vấp, sở hữu 2 mặt tiền: Phan Văn Trị (600m) và Nguyễn Văn Lượng (550m), những tuyến đường huyết mạch kết nối phía Đông và phía Tây của thành phố Hồ Chí Minh.
Di chuyển nhanh chóng và dễ dàng đến Sân bay Quốc tế Tân Sơn Nhất chỉ trong vòng 10 phút.
Dự án sở hữu lợi thế lớn về giao thông đi lại và tiếp cận các khu tiện ích công cộng một cách nhanh chóng.
Khu vực hoàn toàn không bị ngập nước do mưa lớn hoặc triều cường.
Dự kiến trong quy hoạch giao thông giai đoạn 2020-2030, khu vực này sẽ có các tuyến metro và monorail chạy ngang qua, gia tăng tiện ích cho người dân khi di chuyển đến mọi điểm toàn thành phố.
3. PHÁP LÝ CITYLAND PARK HILLS
Cityland Park Hills hiện có đầy đủ pháp lý minh bạch và rõ ràng. Dự án đã được phê duyệt và cấp phép xây dựng bởi các cơ quan chức năng có thẩm quyền. Tất cả căn hộ, nhà phố và biệt thự tại Cityland Park Hills đều có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà (sổ hồng), đảm bảo quyền lợi và an toàn pháp lý cho cư dân.
Việc hoàn thiện các thủ tục pháp lý giúp khách hàng yên tâm khi mua bán và sở hữu bất động sản tại đây. Tập đoàn Cityland cam kết tuân thủ đầy đủ quy định pháp luật và mang đến môi trường sống an toàn, tiện nghi cho cư dân.
4. TIỆN ÍCH:
4.1 TIỆN ÍCH NỘI KHU:
4.1.1 QUẢNG TRƯỜNG NHẠC NƯỚC & HÒA BÌNH:
Quảng trường nhạc nước Cityland Gò Vấp tọa lạc ngay trung tâm công viên & mặt tiền trục đường 30m, mang đến cư dân trải nghiệm tuyệt vời với những màn biểu diễn nhạc nước lung linh kết hợp giữa âm thanh và ánh sáng. Quảng trường nhạc nước Cityland là điểm vui chơi ưa thích của cư dân Cityland Park Hills cũng như cư dân khu vực.
Quãng trường Hòa Bình (Hoa Binh Square) với quy mô rộng hơn 1,5 ha mang đến không gian lí tưởng, là điểm sinh hoạt giải trí, thư giãn, thể thao dành cho cư dân và điểm đến cho cộng đồng người dân tại quận Gò Vấp. Hoa Binh Square không chỉ cung cấp thêm những tiện ích đỉnh cao cho cư dân của một Khu đô thị kiểu mẫu chuẩn mực, mà còn góp phần thúc đẩy sự phát triển chung của toàn quận Gò Vấp cũng như cả khu vực lân cận.
4.1.3 TRUNG TÂM THƯƠNG MẠI DỊCH VỤ & HỘI NGHỊ CITYLAND PARK HILLS:
CITYLAND PALACE là trung tâm thương mại dịch vụ và hội nghị được xây dựng trên diện tích 13.000m2 với 9.000m2 tổng diện tích sử dụng dự kiến hoàn thành vào quý 4/2021, là nơi lý tưởng tổ chức các sự kiện.
Thiết kế sang trọng, đồng bộ với kiến trúc Tân Cổ Điển Châu Âu của toàn khu đô thị kiểu mẫu. Trong đó, khu hội nghị – tiệc cưới với không gian sảnh gần 2.000 m2, sẽ là nơi tổ chức các sự kiện hội nghị, đào tạo, tiệc cưới quy mô lớn. Khu mua sắm sầm uất sẽ là nơi quy tụ các thương hiệu thời trang, mỹ phẩm, ẩm thực… phong phú. Khu thương mại dịch vụ còn có hồ bơi với các dịch vụ chăm sóc sức khỏe, khu vui chơi giải trí.
4.1.3 TRUNG TÂM THƯƠNG MẠI LOTTE
Trung tâm thương mại Lotte Mart rộng hơn 20.000 m2 nằm ngay mặt tiền đường Nguyễn Văn Lượng, là điểm đến ưa thích mua sắm, vui chơi, giải trí,… của người dân, là một trong ba trung tâm thương mại được quy hoạch tại dự án Park Hills với diện tích 2,7 hécta; mang đến cho dân cư dự án và khu vực nơi mua sắm cũng như vui chơi giải trí đầy đủ và tiện ích.
4.1.4 GIÁO DỤC QUỐC TẾ CHUẨN MỰC (Chưa triển khai)
PHÁT TRIỂN THỂ CHẤT, TINH THẦN VÀ TRI THỨC CHO CON EM là tiêu chí chủ đầu tư CityLand. Tập trung xây dựng hệ thống cơ sở giáo dục ưu việt với chất lượng giảng dạy quốc tế, gồm trường mẫu giáo (1.739m2), trường quốc tế cấp 1 & 2 (8.500 m2), đây là nơi nuôi dưỡng, nền tảng phát triển cho các thế hệ con em cho một tương lai tốt đẹp sống giữa cộng đồng cao cấp.
-> Trường Quốc tế liên cấp Việt – Úc Cityland Park Hills
4.1.5 BỆNH VIỆN QUỐC TẾ (Chưa triển khai)
Bệnh viện quốc tế có diện tích hơn 3.000 m2 với dịch vụ chuyên nghiệp, cơ sở trang thiết bị y tế hiện đại, đảm bảo cho gia đình một cuộc sống khỏe mạnh, giàu năng lượng.
Y TẾ HIỆN ĐẠI, AN TOÀN, SỨC KHỎE là điều chúng tôi mong muốn mang đến 9.000 cư dân của toàn khu dân cư Cityland Park Hills. Bệnh viện Quốc tế (3.411 m2) với cơ sở hạ tầng và trang thiết bị hiện đại sẽ đáp ứng nhu cầu khám chữa bệnh, cư dân Cityland Park Hills được hưởng các dịch vụ tối ưu nhất để đảm bảo cho sức khỏe và sự thuận tiện nhất .
4.2 TIỆN ÍCH NGOẠI KHU CITYLAND PARK HILLS
Ngoài tiện ích có sẵn mà Chủ Đầu tư Cityland đã mang lại thì cư dân nơi đây còn có những lựa chọn khác trong vòng 5 phút di chuyển để đến: Siêu thị E-Mart Phan Văn Trị, Vincom Quang Trung, Big C Gò Vấp, trường quốc tế VAS, bệnh viện quốc tế Anh Minh, trung tâm thể thao quận, công viên Gia Định, sân golf Tân Sơn Nhất cùng các trung tâm hành chính, tài chính, công nghệ…
– Siêu thị EMART
– Big C Gò Vấp
– Vincom Quang Trung
– SÂN GOLF
Sân Golf Tân Sơn Nhất – địa điểm quen thuộc của dân mê chơi golf cách Cityland Park Hills 5 phút
– Bệnh viện quốc tế Anh Minh
– Trung tâm thể thao quận Gò Vấp
– Trường quốc tế VAS
– Công viên Gia Định
Với những tiện ích sẵn có hay những tiện ích bên ngoài mang lại, Khu đô thị Cityland Park Hills với vốn đầu tư 6.000 tỷ đồng mang đến không gian sống mơ ước, cộng đồng dân cư thượng lưu, cho một cuộc sống thịnh vượng bền vững cho gia đình.
5. MẶT BẰNG
MẶT BẰNG TỔNG THỂ
6. SẢN PHẨM:
3 loại sản phẩm: Biệt thự, nhà phố, căn hộ
6.1 BIỆT THỰ
Biệt thự đơn lập
- Diện tích đất: 308,039 m2
- Tổng diện tích sàn: 533 m2
- Mật độ xây dựng: 44,2%
- Số tầng: 4
Biệt thự song lập
- Diện tích đất: 200 m2
- Tổng diện tích sàn: 388,5 m2
- Mật độ xây dựng: 53,2%
- Số tầng: 4
6.2 NHÀ PHỐ
Sở hữu vị trí vùng lõi “Kim Cương”, đối diện Quảng trường nhạc nước Hòa Binh và TTTM Park Hills Palace, chuỗi nhà phố VIP – Cityland Park Hills.
Không chỉ sở hữu tiềm năng thương mại vượt trội, nơi đây sẽ trở thành sự lựa chọn an cư đẳng cấp xứng tầm cho các chủ nhân tương lai với những giá trị bền vững theo thời gian.
Nhà phố liền kề
Diện tích đất: 100 m2
Tổng diện tích sàn: 371,55 m2
Mật độ xây dựng: 72,17%
Số tầng: 4 + hầm
Nhà phố thương mại
Diện tích đất: 100 m2
Tổng diện tích sàn: 396,46 m2
Mật độ xây dựng: 80%
Số tầng: 5
6.3 CĂN HỘ
Loại hình căn hộ thương mại, dịch vụ
Số lượng: 5 block/968 căn
Số tầng: 12
Diện tích: từ 45m2 đến 129 m2
Block P1: 220 căn
Số phòng ngủ: 2-3 PN
Diện tích: 65.86 m2 – 121.67 m2
Block P2: 220 căn
Số phòng ngủ: 2-3 PN
Diện tích: 67.25 m2 – 105.11 m2
Block P3 & P4: 308 căn
Số phòng ngủ: 1-3 PN
Diện tích: 44.87 m2 – 105.33 m2
Block P5: 220 căn
Số phòng ngủ: 2-3 PN
Diện tích: 66.48 m2 – 120.62 m2
7. PHONG CÁCH THIẾT KẾ:
CITYLAND PARK HILLS – KIẾN TRÚC CHÂU ÂU ĐƯƠNG ĐẠI
7.1 Biệt thự Cityland Park Hills
Sở hữu chỉ 82 căn biệt thự sang trọng giữa không gian thanh bình, xanh mát của thành phố, nơi hội tụ giữa cộng đồng cao cấp nhất. Chỉ giành riêng cho những vị chủ nhân đẳng cấp, thành đạt của Kiến Trúc Châu Âu cao cấp hàng đầu thành phố.
7.2 Nhà phố Cityland Park Hills
Sở hữu đường nét kiến trúc Châu Âu cổ điển và sang trọng, hạ tầng được đồng bộ hoàn chỉnh, thuận tiện sử dụng nhiều tiện ích cao cấp. Khi khách hàng mua nhà phố CityLand Park Hills sẽ tự hào vì không gian sống vô cùng lý tưởng, con trẻ có một môi trường sống tiện nghi và đầy đủ tiện ích gồm: 891 Nhà phố, nơi đây được xem là địa điểm xứng đáng để bạn thay đổi nơi an cư cho bạn và gia đình của mình.
7.3 Căn hộ Cityland Park Hills
Đa dạng sự lựa chọn dành cho khách hàng với căn hộ 1 phòng ngủ, 2 và 3 phòng ngủ đáp ứng được mọi nhu cầu của gia đình. Từng căn hộ được chủ đầu tư chăm chút tỉ mỉ, tối ưu hóa công năng sử dụng trong từng không gian nội thất cơ bản hiện đại. Thừa hưởng đầy đủ các tiện ích giữa khu đô thị kiểu mẫu của CityLand Park Hills được xem là sự lựa chọn tuyệt vời cho nơi ăn cư phồn thịnh.
Ưu điểm Cityland Park Hills
Cityland Park Hills tọa lạc tại số 18 đường Phan Văn Trị, Phường 10, Quận Gò Vấp, sở hữu hai mặt tiền là đường Phan Văn Trị và đường Nguyễn Văn Lượng. Đây đều là những tuyến đường nội đô quan trọng, kết nối các điểm trong thành phố một cách nhanh chóng. Khu vực xung quanh hiện hữu khu dân cư đã hình thành từ lâu, mở ra nhiều tiềm năng thương mại cho dự án.
8. QUY TRÌNH CHUYỂN NHƯỢNG:
- Đặt cọc: 5-10% giá trị mua bán thực tế.
- Sau 15-30 ngày, hai bên tiến hành công chứng mua bán, bên mua thanh toán số tiền còn lại cho bên bán và thanh toán tiền hoa hồng cho môi giới.
9. QUY TRÌNH ĐĂNG BỘ SANG TÊN:
- Xác định vị trí và khai báo thuế tờ khai thuế phi nông nghiệp ( ở phường): 3 ngày
- Khai báo tờ khai thuế TNCN của bên và Thuế trước bạ của bên bán tại Chi cục thuế Quận :7 ngày
- Đóng thuế và nộp Đăng bộ sang tên tại VP Quản lý đất đai quận: 20 ngày
- Nhận sổ.
Xem thêm: Giỏ hàng chuyển nhượng của Cityland Park Hills
===========
Xem thêm các dự án khác tại kênh Nhà Toàn Cầu:
Website: https://nhatoancau.com
Facebook: https://www.facebook.com/Nhatoancau/
Youtube: https://www.youtube.com/@nhatoancau
Facebook: https://www.facebook.com/Nhatoancau/
Youtube: https://www.youtube.com/@nhatoancau
